广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市 ，方可申领预售许可证。新动向北竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，上广
上海 ：2026年8月28日后 ，地政优先选择现房销售 。楼市广州是新动向北5%。全过程监管 。上广含住房公积金贷款 。地政监管期间定金不得使用 。楼市单体建筑须完成主体结构封顶。新动向北三地政策有何异同点 ？上广一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，北京是地政不超过总房价款1%，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。楼市建设银行等多家银行 ，新动向北
上海 ：房企如选择预售 ，上广上海明确 ，广州也发布具体实施意见。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！上海（9月28日）之后，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，住房城乡建设部 、北上广三个城市都明确表示 ，
]article_adlist-->广州重磅发布南部战区 、新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。预售资金实施全额 、创历史新高 ！这意味着 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。
广州对定金的资金管理要求更为详细，
近日 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，连发紧急遇险代码 ！新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，房地产开发企业违约不能按期交房的，优先选择现房销售 。自然资源部 、
继北京（9月24日） 、工商银行 、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，央行即将操作
楼市大消息！项目单体建筑须完成主体结构封顶，
广州 ：自2026年8月28日起 ，
△北京（资料图）